450.808.0366
Addenda
Lumineux condo d'artiste dans le réputé projet Méritas,
situé sur un site aux grands espaces verts entouré
d'arbres matures. Nombreux parcs dans le quartier, dont le
Jardin Botanique, le Stade olympique et le Golf du village
Olympique.
Ce condo a entièrement été remis à neuf avec goût au fil
des ans. Matériaux de qualité : planchers de bois franc,
armoires en érable, ogees, portes vitrées, stores de bois.
Cuisine et Salle de bain rénovées.

Secteur calme et sécuritaire! Stationnement facile et
possible sans vignette dans la rue. À quelques pas de la
station de métro Cadillac, de l'hôpital Maisonneuve
Rosemont, de tous les services et du futur REM. À côté du
sentier piétonnier du Boisé-des-Pères, l'un des rares
milieux forestiers de l'île de Montréal.

Imaginez-vous vivre dans un joli quartier aménagé d'arbres
matures, près du Boisé-des-Pères et ses sentiers, en plein
coeur de la Ville pour une tranquillité assurée.

C'est donc un coin de paradis à la ville qui vous est
offert et vous permet de profiter de la cour arrière sur
une terrasse de 22 pieds avec toiture.

Ce condo est à cinq minutes de marche du centre Hospitalier
Maisonneuve Rosemont, entre deux stations de métro de la
ligne verte, Cadillac et L'Assomption, à proximité de
l'épicerie, d'une pharmacie, d'écoles publiques et privées
ET du futur REM. Facile d'accès au centre-ville et aux
autoroutes 25 et 40.

Matériaux de qualité :
- Planchers de bois franc, armoires en érable et ogees.
Cuisine avec beaucoup de rangement et grand comptoir.
- Espace salon et salle à manger très agréable avec grande
fenestration.
- Salle de bain : tuiles de type terrazzo sur murs et
planchers, bain tourbillon, robinetterie italienne de
qualité avec douche parapluie. Coin lavage séparé.
- Espace de stationnement intérieur privé et chauffé ainsi
qu'un rangement.

Copropriété en santé financière, bonne gestion par le
syndicat de copropriété. La bâtisse a subi plusieurs
rénovations au fil des ans: toiture, portes de garage, etc.
Une cotisation spéciale annuelle raisonnable est votée afin
de pouvoir maintenir un fonds de prévoyance suffisant en
cas de travaux à exécuter.

Une visite s'impose !

*Le vendeur s'engage à fournir uniquement le certificat de
localisation de la partie privative.
*Le foyer est vendu sans garantie légale quant à sa
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Protocole covid : pas d'enfants, 2 personnes max +
courtier, masques et désinfectant

Les promesses d'achat devront être reçues avant lundi le 15
mars à 19hr et devront être ouvertes jusqu'au mardi le 16
mars 20hr00.

Un minimum de 24 hr sera exigé pour toute réponse aux
offres.
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